COMPRAR UM IMÓVEL

Comprar um imóvel com acompanhamento total.

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Deseja comprar um imóvel ? Saiba por onde começar.

Comprar um imóvel é uma das decisões mais importantes da sua vida — e deve ser um processo simples, seguro e bem orientado.

A nossa agência acompanha todo o processo de compra, desde a definição de critérios até à escritura, garantindo apoio constante em cada etapa.

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Como funciona o processo de compra?

1. DEFINIÇÃO DE ORÇAMENTO E FINANCIAMENTO

Ajudamos a perceber o seu orçamento e, quando necessário, apoiamos no processo de crédito habitação com os nossos parceiros.

2. PESQUISA DE IMÓVEIS

Selecionamos imóveis que correspondem às suas necessidades, evitando perda de tempo com opções fora do perfil.

3. VISITAS ACOMPANHADAS

Organizamos visitas e fornecemos toda a informação necessária para uma decisão informada.

4. PROPOSTA E RESERVA

Quando encontra o imóvel certo, ajudamos na negociação e formalização da reserva.

5. CONTRATO PROMESSA DE COMPRA E VENDA (CPCV)

Apoiamos na preparação e assinatura do CPCV, assegurando todas as condições legais. Este contrato é juridicamente vinculativo e envolverá o pagamento de uma quantia considerável (talvez até 30%) aos vendedores. Este documento especificará o preço acordado, os prazos e quaisquer outras condições. O Contrato Promissório é uma etapa importante no processo, pois permite que ambas as partes planejem com antecedência e confiança. 

6. ESCRITURA

Acompanhamos até à escritura final, garantindo que todo o processo decorre com segurança e transparência. Esta é frequentemente uma reunião muito formal, normalmente realizada no cartório de um notário. O notário irá rever toda a documentação para garantir que tudo está correto e que a transação pode prosseguir.

É normal que todas as partes estejam presentes, mas também pode nomear um representante com uma procuração.

Os compradores, os vendedores, os advogados de ambas as partes, os funcionários do banco (se for utilizada uma hipoteca) e até mesmo tradutores (para quaisquer clientes que precisem) estarão presentes. Os compradores pagarão o saldo pendente e receberão as chaves do imóvel. O notário atualizará os registros do Cartório de Registro de Imóveis para confirmar os novos proprietários do imóvel. 

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Quais são os documentos necessários?

Para comprar um imóvel em Portugal, poderá ser necessário:

- Documento de identificação

- Número de contribuinte (NIF)

- Abertura de conta bancária em Portugal (quando aplicável)

Se for comprador estrangeiro, ajudamos em todo o processo burocrático e legal.

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Sempre ao seu lado em cada etapa.

O nosso compromisso é simples: não está sozinho no processo.

Estamos consigo desde o primeiro contacto até à entrega das chaves, garantindo apoio, clareza e segurança em todas as decisões.

Encontre a sua próxima casa connosco.

Diga-nos o que procura. Nós tratamos do resto.

Apresentamos-lhe as melhores oportunidades e acompanhamos todo o processo até ao final.